جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
تاکتیک یک هفته‌ای خریداران مسکن؛
در فاصله یک هفته‌ای باقی‌مانده به مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا، دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن با وجود «نگاه متفاوت»، اما «یک تاکتیک مشترک» از خود بروز داده‌اند. متقاضیان خرید ملک با اعتقاد به اثرگذاری متفاوت انتخاب هر یک از دو کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا بر روند قیمتی بازار مسکن، به‌طور کامل از بازار عقب‌نشینی کرده‌اند. عرضه‌کنندگان نیز با اعتقاد به بهترشدن شرایط فروش ملک، همین تاکتیک را تا یک هفته آینده انتخاب کرده‌اند.
کد خبر: ۳۰۸۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۹
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
پاتک مجازی به رکود مسکن؛
نسخه به‌روزشده «تلگرام» به کمک بازار مسکن برای عبور از رکود معاملاتی آمد. نسخه جدید، به یک قابلیت مجهز شده که کاربران با استفاده از آن می‌توانند تا شعاع پنج کیلومتری اطراف خود، «گروه مجازی» تشکیل دهند و بدون نیاز به شماره تلفن همراه یا مشخصات تلگرامی اهالی محله، با عضوگیری نامحدود، اطلاعات گروه را وارد صفحه نمایش اطرافیان خود کنند. واسطه‌های ملکی از این امکان جدید که شامل «پیدا کردن افراد نزدیک و ارتباط با آنها» است، برای معرفی فایل‌های فروش استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۴۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۳۱
گردنه دسترسی به سند ملکی ؛
مسیر دسترسی به «سند ملکی» برای خریداران املاک، به‌دلیل ناتمام ماندن فرآیند مدرن‌سازی نقل و انتقالات رسمی دارای گردنه‌های متعددی است. بررسی‌ها نشان می‌دهد خریدار و فروشنده برای صدور سند با چالش‌های مرتبط با «استعلام و مفاصاحساب از ادارات»، «مراجعه‌های فیزیکی سریالی» و «نامشخص بودن مدارک الزامی و مکمل سند برای ارائه از طرف فروشنده و تحویل به خریدار» روبه‌رو هستند. گردنه‌ها، متغیرهای بازار مسکن سازنده‌ها و متقاضیان مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. کارشناسان بازار ملک، نقشه تحول‌آفرینی معاملات رسمی را تشریح کرده‌اند.
کد خبر: ۲۱۷۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۰
۶ علامت تغییر در بازار ملک شناسایی شد؛
رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن به شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، «چگونگی نبض آتی قیمت» به مهم‌ترین پرسش خریداران مصرفی تبدیل شده است. نتایج تحقیقات میدانی در این باره حاکی است: «انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است. در برخی مناطق کلیدی (سابقه فروش بالا)، حتی انتظار ثبات قیمتی به‌وجود آمده است.
کد خبر: ۲۱۳۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۳
بازار تابستانی فاز بعد از «پیش‌رکود» را می‌بیند؟
«انتظارات» سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطه‌های ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است.
کد خبر: ۲۱۳۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
بازار ملتهب مسکن؛
آثار مخرب یارانه ارزی بر فعالیت‌های اقتصادی، در بازار مسکن هم شدت پیدا کرد.
کد خبر: ۲۰۵۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۶
برفراز خانه های خالی؛
اولین برداشت از بازار مسکن ۹۸ به فاصله ۱۰ روز از شروع به کار واقعی بازار معاملات ملک از فریز شدن خرید وفروش واحدهای مسکونی به دلیل عبور کف قیمت‌های پیشنهادی از سقف قدرت خرید متقاضیان، حکایت دارد
کد خبر: ۲۰۰۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۳
آرایش جدید قیمت مسکن؛
البته در روزهای دهم و یازدهم مهرماه به دنبال شروع چرخش نرخ ارز، شارژ فضای روانی منفی که در پی رشدهای روزانه و پی‌در‌پی نرخ دلار در هفته‌های قبل از آن شکل گرفته بود، متوقف شد و این یک اتفاق مثبت ارزیابی می‌شود که به شکل آنی در بازار ملک رخ داد. اما با گذشت چند روز از شروع این روند، واکنش متقاضیان دچار تغییراتی شده که به آنها اشاره شد.
کد خبر: ۱۶۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
رکود مسکن از مرداد ۹۷ شروع شد؛
مظاهریان: اتفاقی که برای بازار مسکن افتاد، عامل داخلی نداشت. آن‌قدر قیمت مسکن بالا رفته که امروز، آن‌طور که گزارش‌ها نشان می‌دهد، خرید و فروش و معاملات در حداقل ممکن قرار گرفته است. به عبارتی، هم در بازار فروشنده هست و هم خریدار، اما نه کسی می‌خرد و نه کسی می‌فروشد.
کد خبر: ۱۵۹۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹